舊小區樓宇對講安防改造工程解決方案

一、 為什么要進行舊社區改造？

舊城改造工程是中國倡導建設智慧城市必然要經歷的過程，通過賦予舊社區新的功能和發展，將極大提升社區的生活環境、服務水平以及未來的數字化管理。主要好處體現為一下幾點：

1、更加安全

技防舊區改造社區，建立全新的對講系統和安防系統，不需重新布線工程情況下，完成技防改造，讓整個小區在諸多設備的保護下更加安全，讓業主的心更加安穩。

2、更好管理    

智能單元門口機終端對社區住戶、訪客行為信息數據進行實時采集，直連社區云服務器，提供更快更準確的人員行為記錄，更高效的平臺統計分析，為與政府相關部門的管理依據提供了可行可信的數據。

3、更好生活

使用云服務管理平臺，實現智能化物業管理，提高社區物業管理質量，降低人力成本，提高社區整體物業管理能力，提供更優質的社區生活。

4、增值服務

改造社區通過云服務平臺升級相關增值服務，拓展各種各樣O2O服務，增加傳統社區服務的創收渠道，可以快速為社區運營商帶來效益，也保障了社區運營商能長期有效為業主提供服務。

二、舊小區樓宇對講安防改造技術解決方案

方案一：電話語音對講（不聯網）

每個單元門口機通過技改電話盒TC-PHONEBOX/2000，呼叫業主手機/固話，業主接聽電話確認訪客，按“*”鍵遠程開鎖。

單元門口機可配置TC-2000系統全系門口機。

方案二：電話語音對講系統（聯網型）

單元門口機通過技改電話盒TC-PHONEBOX/2000，呼叫業主手機/固話，業主接聽電話確認訪客，按“*”鍵遠程開鎖。

TC-U9D-H/PH門口機可通過管理中心進行遠程管理，同時可遠程發布視頻、圖文信息、社區公告通知等。

TC-U9D-H/PH門口機可對業主/訪客呼叫對講、刷卡、開鎖等行為進行抓拍記錄，同時發送到后臺管理中心進行存儲。

門口機可配置二代身份證或居住證讀卡頭模塊，系統發卡管理統計人員信息。

方案三： 視頻對講（私有云對講）

后臺管理中心、單元門口機TC-U9D-H/PH、業主智能手機（APP）通過寬帶、3G/4G網絡連接互聯網，通過DDNS服務器進行數據轉發，實現基于互聯網云服務視頻對講。

用戶手機視頻對講APP關聯U家網賬號，通過U家網可實現社區服務運營等增值服務，包括O2O商城、三公里生活圈、物業管理、信息及相關公告發布等。

門口機具備信息采集功能，后臺管理中心可進行相關人員數據信息的統計分析，并對所有終端進行遠程管理，DDNS服務器可對住戶視頻對講APP進行授權管理。

后臺門禁系統管理：設備信息、安全認證、業主住戶及門卡信息等。

社區信息、公告信息管理及發布。

與門口機、住戶手機APP遠程視頻通話、開鎖、門狀態監測、門口機離線、設備異常報警。

提供住戶身份、開鎖、刷卡記錄、抓拍圖像數據接口，對接公安系統。

四、移動互聯網增值服務—云服務平臺

五、移動互聯網增值服務—智能家居

六、移動互聯網增值服務—智能物業管理

八、U家小站

1、售后服務中心

保障社區網絡、U9家庭智慧終端及其他設備正常運作及升級改造

2、社區智能化服務中心

引入適合小區的其他物聯網設備，使居民享受更智慧的物聯網生活

3、社區服務樞紐

承擔前期各項社區服務運營拓展及后期可持續社區服務維系工作

九、移動互聯網增值服務——云服務平臺