智慧社區解決方案-智慧社區系統|運營服務平臺|APP-TCC智慧社區管理平臺-太川科技

▌一、建設智慧云社區有什么好處？

從過去十幾年的房價驅動模式轉變成為生態化經營模式，特別是2015年政府提出“互聯網+”戰略開始，“互聯網+房地產”更推動了房地產傳統轉型之路，這將是未來房地產行業的大勢。所以，作為以互聯網技術、社區服務、智能家居為核心的智慧社區成為轉型的最佳途徑。

▌二、 太川科技智慧云社區優勢介紹

▌三、太川科技智慧社區系統簡介

太川致力智慧云社區建設，成為智慧社區服務運營商，通過多年的探索與實踐，首創產品+平臺+運營的智慧社區模式，研發生產以U9智慧家庭終端設備為基礎的多種智慧社區產品，打造專注于社區O2O的社區服務平臺，并在社區內建立線下社區服務實體機構社區小站，進行運營拓展及可持續服務，為現代家庭和小區住宅打造信息化時代——打造智慧云社區，共創新的生活模式。

U9智慧社區系統是根據國內外智能建筑發展的情況，通過多年小區住宅弱電的產品的研發，生產和施工等，積累了豐富的經驗，系統技術方案集信息技術、網絡技術、傳感技術，無線電技術，模糊控制技術等多種技術的應用，利用現代的寬帶信息網絡和無線電網絡平臺，將家電控制、家庭環境控制，家庭監視監測，家庭安全防范、家庭信息交流，家庭娛樂、小區管理和社區服務集為一體構成的社區智能化產品系列。

智智慧社區包含幾個方面：智能家居控制系統、智慧停車管理系統、智慧安防監控系統、智慧社區門禁系統、智慧社區O2O平臺與社區電商、線下運營服務系統。

智慧社區技術構架結構圖

▌四、U9智慧社區系統構架

智慧社區方案包含哪些具體方面：

1．智慧家庭（智能家居控制系統）

通過互聯網技術和智能控制對接，讓你的居家安全不再擔心，隨時掌控你的家庭安全情況，另外可以做到手機控制家庭安防、智能燈光控制、智能窗簾和燃氣監控，如果你想做到空氣質量檢測依然沒有問題。主要功能包含：智能燈光照明控制系統，智能窗簾控制系統，智能家電管理系統，智能安防系統等功能。

2．智慧社區門禁系統

智能門禁系統包含智慧家庭終端產品以及智慧社區門口機產品，可實現高清可視對講、手機app開門解鎖，電梯聯動控制，智能家居控制，智慧物業管理，遠程安防監控，社區O2O以及社區電商平臺。通過家庭室內主機和門口機配合，讓業主生活實現移動化和互聯網化。

3．智慧社區O2O平臺 社區電商平臺

三公里生活圈理念，是智慧云社區的服務主旨，讓每一個社區住戶享受足不出戶的優質服務，通過和優質商家的聯合合作，為社區居民提供購物、醫療、生活服務等優質產品服務，讓你真正感受到移動互聯網帶給你的生活體驗。同時，我們也有專門的U家小站，為老人和兒童提供社區服務，幫助他們學會使用我們的服務。小站還和國內優秀的電信運營商等服務商提供全方位的電信服務和其他你需要的服務，讓你的困難和問題一站式解決。成本更低，服務更優質，速度更快。

智慧政務服務

通過U家網接通本地的政務服務是我們主打的服務重要內容之一，為當地政府和居委會等政府機關部門搭建一個和社區居民共同的服務平臺，社區居民可以隨時了解政務信息，通過在線辦理日常業務成為可能，提升了政務服務水平，降低了服務成本。

智慧醫療健康服務

健康和醫療服務是另一個非常重要的服務內容，通過和當地的醫療衛生機構合作，為小區居民建立一個隨時動態可監控的健康電子檔案，讓社區醫療結構隨時為你檢測身體健康狀況，特別適合老人和孩子的日常健康監控。同時你也可以在線提交自己的身體狀況進行實時監控。出現情況，可以設定短信就行通知，同時也為你提供參考醫療建議，再也不用擔心人在外地無法照顧爸媽了。

社區O2O服務平臺/社區電商

通過智慧社區O2O服務平臺，我們還可以跟商家合作為社區居民提供優惠券在線領取，新品預售、團購等服務，社區居民可以隨時了解商家的活動促銷信息，采購自己所需物品。

4、智慧物業管理系統平臺

物業管理可以通過智慧物業管理系統進行物業信息的實時發送，減少了通知住戶的不便，也可以根據需求上架自己的物業服務，業主更透明了解物業的收費標準，降低溝通成本。點擊這里了解：智慧物業管理平臺

▌太川智慧社區平臺簡介

太川智慧云社區模式=產品+平臺+運營，三位一體智慧社區模式簡介。從概念到方案落地，我們做到了國內領先，是為數不多把產品和平臺以及運營做出來，做出效果的服務商。同時，我們也為社區智能化開辟了新的模式，將智能家居等概念和社區生活服務、醫療、政務等方面綜合起來，形成了以服務為核心的智能化社區應用方案，不僅技術好，還更接地氣容易實現。

(一) 太川智慧社區服務平臺產品 

U9智慧社區平臺功能應用講解：

1.智慧社區門禁系統

注明：適合小區舊改升級智慧社區項目，與U9系統為并行的兩套系統

U家智慧社區采用全數字可視對講安防系統，訪客通過小區/單元/戶門口機呼叫室內U9智慧家庭終端機，可實現視頻通話、遠程開鎖、留言留影功能。

2.智能家電控制

用戶可以根據自己的需求自由的配置和添加家電控制節點。智慧家庭終端通過全圖形化的向導提示用戶如何設置和使用家電控制的功能。通過可學習的無線/紅外轉發模塊，用戶可以很方便的實現對家中電器的集中管理和電話、網絡的遠程控制，無線/紅外轉發模塊和智慧家庭終端之間通過無線進行連接，因為它是通過智能學習的方式實現家電控制，所以無須對家電做任何的改裝。

支持多種智能手機/平板電腦遠程家電控制（如：蘋果手機/IPAD、安卓手機/安卓平板電腦等），用戶在任何地方都通過電腦瀏覽器或手機方便的遠程控制家中的電器、燈光和窗簾。

系統通過無線的方式實現對智能開關、插座等模塊的集中管理和控制?？梢愿鶕粜偷膶嶋H大小增加控制器的數量，從而解決無線距離有限的問題。智慧家庭終端把家中的電器和燈光集中管理起來，可以實現豐富的管理和控制功能。用戶可以預先設定多種包含家電、燈光、窗簾的場景模式，也可以開啟定時控制程序，溫度控制程序，還可以把家電控制和防盜報警聯系起來等。

3.居家安防報警

智慧家庭終端能夠外接各種安防探測器（如紅外、門磁、瓦斯），如果發生警情，報警信息通過小區區域網絡，發送給小區管理中心監控主機，同時報警系統會將報警信息發送給業主或相關責任人。

用戶同時可以設定報警自動抓拍功能，同時把抓拍的照片通過電子郵件發送給用戶。在發生報警時智慧家庭終端將通過文字和聲音提示用戶哪里發生報警。遠程監控通過網絡隨時監控家中狀態，并可外接多個攝像頭，實現遠程網絡監控。

(二) 、太川智慧社區O2O平臺/社區電商平臺

一個專注于社區O2O的云服務平臺，支持多產品、多設備、多終端的融合接入，并有多種高擴展性的開放式合作接口，提供安全的遠程智能家居、豐富的社區電商服務、智能的物業信息化管理，居民通過訪問服務平臺，足不出戶即可享受社區購物、社區餐廳、社區會所、社區醫療、物業服務、政府公共信息服務等（3公里社區生活服務圈）。

打造智慧社區三公里生活圈

（太川智慧社區社區O2O運營服務）

(三) 、太川智慧社區O2O線下運營：小站服務

社區小站是按照統一的形象標準和管理制度，設立在各個應用產品小區內的一個具有高效運維能力的產品客服與社區服務運營管理的服務實體機構。

社區小站建設在小區物管處或小區配套商業場所中，約20-30平方，按照小站職責要求配備站長和工作人員，為居民提供實時的產品客服、排除解決產品日常使用故障的同時，建立的高標準、高要求、切實可行的社區服務質量保障與督促機制，長期在當地拓展與維系社區服務商關系，快速反應并有效落實符合居民需要的各種社區服務，保障社區服務運營的穩定運行。

智慧社區運營模式(地產商持續性盈利模式)：

1．通過物業的服務進行收費，比如物業可以提供維修物品的在線購買，如更換水龍頭之類的產品，物業保持一定價格別太貴，業主能接受即可；

2．通過社區的移動端廣告出租盈利，和廣告公司合作，投放廣告，與廣告公司進行分成；

3．通過社區電商進行盈利，建設商家聯盟，收取一定的服務費即可；

4．通過社區小站的增值服務如電信服務等進行盈利

杭州西城美墅U家小站

▌智慧社區成功案例（實際運營案例）